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广东国际拍卖有限公司物业租赁权拍卖公告
受委托,我公司定于2019年12月5日10时整在国拍房网络拍卖平台(www.gdgpfang.com)对以下标的进行公开拍卖:
肇庆四会市罗源邮政支局办公楼2-5楼等49宗物业租赁权(保证金、物业出租需求、用途、租金起拍价等信息详见上述网站)
符合委托方出租需求的意向竞买人请于2019年12月4日16时前将对应保证金汇至以下指定帐号(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118),并于2019年12月4日17时前登陆国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理竞买注册报名手续。
展示时间:2019年12月2、3日
展示地点:标的所在地
联系电话:020-83809295转29、20、26
公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址:www.gdgpfang.com   
微信公众号:广东国拍
                                                                           
 
租赁权拍卖标的目录
序号 标的名称 出租面积(㎡) 用途 租期(年) 年递增率(%) 免租期(天) 原租期合同日期 竞买保证金(元) 首年月租金价(元) 租期内起拍价(元)
1 龙湾邮政支局楼下铺位之一至之四物业租赁权 94.5 商业 3 5 0 2019.10.31 7,500 2,500 94,600.00
2 大旺高新区曙光街临街西3号商铺物业租赁权 67.0 商业 2 0 0 2019.12.31 20,800 6,904 165,696.00
3 大旺高新区曙光街临街西1号物业租赁权 64.2 商业 2 0 0 2019.12.31 20,000 6,616 158,784.00
4 肇庆市大旺高新区曙光街邮政大楼首层右边5号物业租赁权 33.5 商业 2 0 0 2019.12.31 10,500 3,452 82,848.00
5 大旺邮政东侧商铺1号(两卡)物业租赁权 70.5 商业 2 0 0 2019.12.31 22,000 7,265 174,360.00
6 大旺高新区曙光街临街西6号物业租赁权 22.8 商业 2 0 0 2019.12.31 7,200 2,350 56,400.00
7 大旺高新区曙光街临街西4号物业租赁权 35.0 商业 2 0 0 2019.12.31 11,000 3,607 86,568.00
8 大旺高新区曙光街临街东3号物业租赁权 30.0 商业 2 0 0 2019.12.31 9,500 3,092 74,208.00
9 大旺高新区曙光街临街西2号商铺物业租赁权 67.0 商业 2 0 0 2019.12.31 20,800 6,904 165,696.00
10 大旺高新区曙光街临街东148号物业租赁权 22.0 商业 2 0 0 2019.12.31 6,800 2,267 54,408.00
11 大旺高新区曙光街临街东2号商铺物业租赁权 30.0 商业 2 0 0 空置 9300 3,092 74,208.00
12 大旺邮政东侧商铺4号物业租赁权 35.0 商业 2 0 0 2019.12.31 11,000 3,607 86,568.00
13 四会市大沙镇大沙大道中路物业租赁权 354 办公 2 0 0 2019.12.31 5,000 1,666 40,000.00
14 新风路1号之一(1-4楼)邮政综合楼三楼物业租赁权 364.5 商业 3 0 30 2019.12.31 43,740 14,580 524,880.00
15 新风路1号之一(1-4楼)邮政综合楼四楼物业租赁权 364.5 商业 3 0 30 空置 21,870 7,290 262,440.00
16 怀集县怀城镇红光路32号物业租赁权 242 商业 3 3 30 2020.3.31 10,000 2,420 90,000.00
17 怀集县怀城镇城北二路新世界酒店前商铺物业租赁权 121 商业 3 5 30 2019.12.31 15,000 45,00 170,235.00
18 怀集县中洲镇泰来原邮政支局物业租赁权 574 仓库 3 5 30 2019.12.31 5,000 500 19,000.00
19 怀集县连麦镇府前路与过境路角位物业租赁权 340 商铺 3 5 30 空置 30,000 9,330 352,954.00
20 怀集县汶朗镇墟镇邮政支局楼房物业租赁权 250 商业 3 5 30 空置 5,000 1,000 37,830.00
21 封开县江口镇红卫路51号首层商铺物业租赁权 63 商业 3 5 0 2019.12.31. 5,700 1,890 71,500.00
22 封开县长岗镇长岗街旧长岗支局物业租赁权 80 商业 3 5 0 2019.12.31 5,700 1,900 71,877.00
23 德庆县莫村镇邮政商铺一卡物业租赁权 30 商业 3 5 0 2019.12.31 1,500 500 18,912.00
24 德庆县莫村镇邮政支局(旧营业厅)物业租赁权 80 商业 3 5 0 2019.12.31 3,300 1,100 41,616.00
25 德庆县邮政综合楼一楼商铺一卡物业租赁权 26 商业 3 5 0 2019.12.31 9,300 3,100 117,276.00
26 德庆县邮政办公大楼西侧商铺五、六卡物业租赁权 45 商业 3 3 0 2020.2.28 26,460 8,820 327,156.00
27 德庆县邮政综合楼一楼商铺二卡物业租赁权 34 商业 3 5 0 2020.4.19 13,200 4,400 166,452.00
28 德庆县邮政综合楼一楼商铺三卡物业租赁权 46.2 商业 3 5 0 2020.4.30 21,900 7,300 276,180.00
29 德庆县新圩支局商铺一、二卡物业租赁权 60 商业 3 5 0 2020.4.30 8,760 2,920 110,472.00
30 端州区黄岗邮政公司南边1号铺位物业租赁权 10 商业 3 5 0 2019.12.31 2,000 620 23,500.00
31 端州区宋城二路北侧邮政物业租赁权 420 商业 1 0 0 2019.12.31 18,000 5,800 69,600.00
32 端州区厚岗华兴楼2-3卡商铺物业租赁权 37.96 商业 3 3 0 2020.4.30 3,000 950 35,939.00
33 鼎湖莲花宿舍101房物业租赁权 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
34 鼎湖莲花宿舍102房物业租赁权 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
35 鼎湖莲花宿舍201房物业租赁权 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
36 鼎湖莲花宿舍202房物业租赁权 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
37 鼎湖莲花宿舍301房物业租赁权 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
38 鼎湖莲花宿舍401房物业租赁权 70 住宿 3 5 0 空置 1,000 330 12,500.00
39 鼎湖莲花宿舍402房物业租赁权 70 住宿 3 5 0 2020.1.31 1,000 330 12,500.00
40 广利支局东一卡物业租赁权 20 商业 3 5 0 2020.4.30 400 121 4,578.00
41 广利支局西一卡物业租赁权 71.4 商业 3 5 0 2020.4.30 7,623 2,540 96,100.00
42 端州区景山岗华秀楼6#商铺物业租赁权 20 商业 3 5 30 空置 2,000 600 22,700.00
43 四会市黄田镇江头村委江头圩14卡物业租赁权 105 商业 3 0 30 空置 1,500 500 18,000.00
44 四会市罗源邮政支局办公楼2-5楼物业租赁权 701.08 办公 3 0 30 空置 6,000 2,000 72,000.00
45 四会市江林邮政支局办公楼物业租赁权 280 办公 3 0 30 空置 1,800 600 21,600.00
46 四会市新江邮政支局旧办公楼物业租赁权 553 办公 3 0 30 空置 9,000 3,000 108,000.00
47 四会市罗源邮政支局首层商铺物业租赁权 50 商业 3 0 30 空置 1,500 500 18,000.00
48 四会市龙甫镇龙甫大道10号之一(首层)物业租赁权 113 商业 3 5 30 空置 4,500 1,500 56,700.00
49 四会市东城街道高观东路82号(首层)物业租赁权 120.9 商业 3 5 30 空置 9,000 3,000 113,500.00
 
 
租赁权拍卖标的需求及标的说明
 
一、标的出租需求及标的说明
上述物业序号1-10、序号12-13、序号16-18、序号21-37和序号39-41现有原租赁人在经营使用(原租期合同日期详见《租赁权拍卖标的目录》载列),原租赁人在本场拍卖会上同等价位具有优先竞租权(请原租赁人在拍卖前与拍卖机构确认优先权人的资格),其他物业现为闲置状态。
①标的用途说明:上述物业经拍卖成交的,租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途,租赁权买受人不得经营火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业;拍卖成交的,租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续,委托方给予申请表格盖章等必要的配合,由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期说明:免租期详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下,可对标的进行改造装修,在装修前,租赁权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核后方可开始装修,且必须符合相关安全指标,若造成标的损毁,由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明:拍卖成交的,租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④租金递增说明:本场拍卖会以租期内起拍价进行公开拍卖。拍卖成交的,上述标的租期内成交价折算每年租金及月租金,租金每个标的的具体递增幅度详见《租赁权拍卖标的目录》载列。
⑤标的面积说明:此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。